Über Mateusz
Mateusz Viola arbeitet bei der AKARA Solutions GmbH in Pinneberg und ist dort für Konzept und Betrieb des Mietrendite-Rechners zuständig. Sein Fokus liegt auf der korrekten Umsetzung der Brutto-Mietrendite (Jahres-Nettokaltmiete / Kaufpreis), der Netto-Mietrendite nach Abzug aller Kosten und der Eigenkapital-Rendite mit Fremdfinanzierung. Er pflegt die Standard-Annahmen für Bewirtschaftungskosten, Instandhaltungspauschalen nach Petersscher Formel und Hausgeld-Anteile, prüft die Plausibilität der Tool-Outputs gegen reale Beispielfälle und beantwortet Nutzerfragen zur korrekten Eingabe von Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Korrekturwünsche und inhaltliche Hinweise gehen an info@akara-solutions.de.
Verantwortungsbereich auf mietrenditeberechnen.de
- Pflege der Rechner-Engine (Brutto-Mietrendite, Netto-Rendite, Eigenkapital-Rendite)
- Standard-Annahmen für Bewirtschaftungskosten, Hausgeld und Instandhaltungspauschalen
- Kaufnebenkosten-Berechnung (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler)
- Cashflow-Berechnung mit Tilgung und Zinsen bei Fremdfinanzierung
- Redaktion der Grundlagen-Ratgeber zur Mietrendite-Berechnung
Kontakt für inhaltliche Anliegen
Fragen, Korrekturwünsche oder Hinweise zu aktuellen Markt-Reports gehen direkt an mateusz.viola@akara-solutions.de. Bei rechtlich relevanten Anliegen wende dich an den nach § 18 Abs. 2 MStV inhaltlich Verantwortlichen (Eike-Christian Ramcke, Geschäftsführer der AKARA Solutions GmbH, Anschrift siehe Impressum).